02 Jan Aktuell: Verkäufer- oder Käufermarkt?

Es ist ein Thema was aktuell kauf wichtiger sein könnte, was haben wir denn nun?

Verkäufer- oder Käufermarkt?

Wir wollen euch die beiden Unterschiede näherbringen und erläutern die aktuelle Lage.

Was ist ein Verkäufermarkt?

In einem Verkäufermarkt gibt es mehr potenzielle Käufer als Immobilien, die zum Verkauf stehen. Diese Art des Immobilienmarktes ist für Verkäufer vorteilhaft, da Sie wahrscheinliche mehrere Angebote erhalten, die oft über dem Angebotspreis liegen und somit eine schnelle Vermarktung der Immobilie gesichert werden kann.

Was ist ein Käufermarkt?

Auf einem Käufermarkt stehen mehr Immobilien zum Verkauf, als es potenzielle Käufer auf dem Markt gibt. Dies führt dazu, dass der Immobilienmarkt für Käufer günstig ist. Ein Käufermarkt ist für Verkäufer nachteilig, da die Vermarktung etwas länger dauert.

Welcher Markt besteht zurzeit?

Aktuell haben wir einen Käufermarkt, im Jahr 2022 hat sich das Blatt vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt gedreht. Durch die erhöhten Kredit-Zinsen, den Krieg, die Inflationsentwicklung und die erhöhten Energiekosten, ist die Gruppe der Kaufinteressenten deutlich geschrumpft. 

Dadurch fällt es vielen deutlich schwerer eine passende Finanzierung zu bekommen. Gerade junge Familien leiden unter der Entwicklung, da die Banken deutlich mehr Zinsen sowie Eigenkapital fordern.Eine solide Finanzierung und starke Partner sind wichtiger den je.

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