Hier entsteht Raum für Ihre Zukunft

Manche Häuser überzeugen nicht durch laute Versprechen, sondern durch ihr Potenzial. Dieses Reihenhaus in Fredenbeck gehört genau dazu. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Platz für Familie, Alltag und gemeinsame Momente.

Auf rund 84,61 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier wächst der Wohnraum mit Ihren Bedürfnissen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten – ein Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die vorhandene Einbauküche bietet einen unkomplizierten Start und lädt dazu ein, den Alltag gemeinsam zu gestalten. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit praktischer Nutzfläche und bietet dadurch wertvollen Stauraum für Hobby, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Ihren eigenen Stil widerspiegelt.

Ob als neues Familienheim oder langfristige Investition – dieses Reihenhaus bietet eine solide Grundlage für viele Jahre.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel.

• Highlights auf einen Blick
• Reihenhaus in massiver Bauweise
• Baujahr ca. 1972
• ca. 84,61 m² Wohnfläche
• ca. 237 m² Grundstück
• Vier gut geschnittene Zimmer
• Drei Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Sonnige Terrasse
• Gepflegter Garten
• Einbauküche
• Tageslichtbad
• Separates Gäste-WC
• Keller
• Ca. 35 m² zusätzliche Nutzfläche
• Abstellraum
• Gasheizung
• Heizungsanlage aus dem Jahr 2019
• Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse F
• Garage
• Bezugsfrei
• Renovierungsbedürftig mit individuellem Gestaltungspotenzial

Ruhig wohnen. Gut angebunden leben.

Fredenbeck gehört zu den beliebten Wohnorten im Landkreis Stade und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und erleichtern den Alltag.

Die Städte Stade und Buxtehude sowie die Metropolregion Hamburg sind bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die nach Feierabend die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend genießen möchten.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine sowie Freizeitangebote machen Fredenbeck besonders attraktiv für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.

Hier verbinden sich Lebensqualität, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Immobilie ist bezugsfrei und steht dem zukünftigen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ihre Modernisierung unmittelbar nach dem Erwerb beginnen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.